AFSCHAFFEN
Argumenten tegen de hypotheekrenteaftrek
1. De hypotheekrenteaftrek is slecht voor de marktwerking. De balans tussen vraag en aanbod op de huizenmarkt wordt verstoord en daardoor drijft de aftrek de huizenprijzen te hoog op.
2. Starters zijn de dupe van de hypotheekrenteaftrek. Door de hoge huizenprijzen kunnen starters een koopwoning niet of nauwelijks betalen. Dit terwijl de regeling juist in het leven is geroepen om eigen woningbezit te stimuleren.
3. Mensen met hoge inkomens profiteren het meest van de hypotheekrenteaftrek. Zij trekken hogere hypotheekbedragen af, tegen een hoger belastingtarief. De huidige regeling is dus niet eerlijk.
4. De huidige regeling stimuleert woningbezitters om een zo hoog mogelijke hypotheek op te nemen, omdat dit fiscaal aantrekkelijk is. Ook financiering uit eigen middelen wordt niet gestimuleerd.
5. De aftrek is een grote kostenpost voor de Nederlandse schatkist.
6. Nederland is het enige land in Europa met deze regeling.
7. De hypotheekrenteaftrek wordt door veel mensen 'oneigenlijk' gebruikt. Met neemt hogere hypotheken.

BEHOUDEN
Argumenten voor hypotheekrenteaftrek
1. De stijging van de woningprijzen komt ook doordat het aantal nieuwbouwwoningen sterk gedaald is. Minder aanbod leidt automatisch tot een hogere vraag en dus hogere prijzen.
2. Bij afschaffing van de aftrek zullen de woningen sterk in waarde gaan dalen, met alle economische gevolgen vandien. Mensen zullen minder snel gaan verhuizen en daardoor gaat de woningmarkt op slot.
3. Mensen die een woning huren worden ook door de overheid financieel ondersteund middels de huursubsidie.
4. Als de aftrek wordt beperkt, daalt het eigen woningbezit. Dit is nadelig voor de economie. Bovendien vormt voor veel mensen de eigen woning een deel van hun oudedagsvoorziening.
5. De overdrachtsbelasting moet allereerst worden aangepakt. Bij aankoop van een (andere) woning moet 6 procent overdrachtsbelasting worden betaald. Deze 'verhuisboete' beperkt de doorstroming van de huizenmarkt en dat is nadelig voor starters.
6. De problemen op de huizenmarkt zijn pas de laatste tien jaar sterk toegenomen, terwijl de hypotheekrente al 35 jaar bestaat.
7. De aftrek van hypotheekrente is een onderdeel van een heel stelsel aan regels rondom de eigen woning en dient daarom ook niet als een los onderdeel te worden benaderd.

Bron: de Hypotheker